1994〜2004年築, 専有面積60.35㎡〜80.35㎡の平均販売価格
東京都
103.6万円/㎡
前年比+19.4%
足立区
57.4万円/㎡
前年比+0.9%
ザ・ウィンベル竹ノ塚
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,836万円
54.5万円/㎡
2,370
3,347
4,325
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜4,325万円
47.6万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・ウィンベル竹ノ塚
3,899万円（55.4万円/㎡）/ 7階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,899万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,999万円 | 56.8万円 | 7階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,190万円 | 50.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/24 | 3,290万円 | 52.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/20 | 3,190万円 | 50.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 52.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 53.5万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 47.9万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 2,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 38.0万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 63.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/15 | 3,490万円 | 52.4万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 53.8万円 | 3階 | 66.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 42.1万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/07 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/29 | 3,690万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/02/06 | 3,690万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/17 | 2,640万円 | 35.9万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/23 | 2,830万円 | 38.5万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/12 | 3,398万円 | 38.8万円 | 2階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/07 | 2,880万円 | 37.1万円 | 7階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/29 | 3,498万円 | 40.0万円 | 2階 | 87.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2021/04/25 | 3,498万円 | 40.0万円 | 2階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/23 | 3,598万円 | 41.1万円 | 2階 | 87.47㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/22 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/26 | 竹の塚伊興パーク・ホームズ 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,798万円 | 58.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,400万円 | 44.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、足立区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は足立区の平均と比較して3.5%割安です。
販売中の類似マンション
パレステージ青井ナチュラコート
東京都足立区弘道二丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 6分
2016年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
扇サンハイツ
東京都足立区扇二丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造
エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
竹の塚ハイツ
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1984年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション梅島中央公園
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 13分
1995年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
グランドメゾン西新井
東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
パークゲートメイツ西新井
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚伊興町
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
東京都足立区谷中二丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 4分
2011年築 / 12階建 / 54戸 / RC造